Mensualidad
A continuación detallamos el proceso, involucrados, plazos, tiempos y flujo de efectivo.
Mes 1
Avalúo y Acuerdos Comerciales
Se realiza el avalúo, se emite una propuesta (monto, enganche, mensualidades), se acuerda un precio final de la operación de compra venta y se procede a la documentación
Mes 2
Documentación
Se realiza el contrato de mutuo con garantía prendaria y la lista de movimientos para su revisión y visto bueno con su equipo legal, contable, financiero y fiscal.
Mes 3
Firma ante notario
Se realiza la operación de compra venta y mutuo con garantía prendaria ante notario.
Mes 4
Pago de mensualidades
Se reciben los pagos mensuales, se liberan garantías y así termina el proceso.
Análisis financiero.
Análisis de flujo DE EFECTIVO
A continuación se detalla un ejemplo de propuesta financiera para una propiedad con valor acordado de 9.35 MDP.
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24 meses
36 meses
Avaluo
$11,000,000
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Precio acordado
$9,350,000
cliente
cliente
Comisión inmobilaria 5%
$467,500
Kurgan
kurgan
Contrato de mútuo y garantía prendaria
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$7,947,500
$7,480,000
Eganche
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$935,000
$1,402,500
Pagos mensuales
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$350,625
$220,764
Nuestra creencia
Es mejor esperar al siguiente pago mensual que seguir esperando a vender de contado.
Nuestra propuesta de valor es la certeza de flujo de efectivo vs el mundo de posibilidades.